Vendita Immobile Albergo / Struttura ricettiva in via per viagrande , San Giovanni La Punta, 95029 San Giovanni La Punta CT, 2400 mq
Cod. VAL051

Prezzo: Trattative riservate

Vendita Immobile Albergo / Struttura ricettiva in via per viagrande , San Giovanni La Punta, 95029 San Giovanni La Punta CT - Cod. VAL051

L’albergo, fondato dal giornalista catanese Mollica Alagona per godere dell’incantevole paesaggio dell’Etna, luogo che aveva entusiasmato nei loro viaggi Goethe, Maupassant, Houel e tanti altri della letteratura mondiale, fu inaugurato nel 1929. L’antica Villa è divenuta un 4 stelle di charme. L’atmosfera è quella di un’elegante villa privata siciliana, immersa nella quiete di un parco alle pendici dell’Etna, tra palme, piante d’agrumi e cespugli fioriti. Gli interni offrono antichi mobili dell’ottocento siciliano, pareti decorate, una hall organizzata come un salotto di casa con divani, quadri e fiori a volontà. Le 29 camere e le 4 suite si affacciano sul vulcano fumante o verso la piscina nel parco. Un minuzioso restauro ha fatto si che gli interni conservassero le caratteristiche dell’epoca: tappeti di vecchie graniglie, pareti decorate a trompe l’oeil, stucchi, vetrate e lampadari liberty. Il secolare parco si avvale dello scenario naturale dell’Etna, incorniciato da antiche colonne, vasi luci in ferro battuto e querce secolari. Il fitness center, la piscina riscaldata ed un vecchio chiosco siciliano, completano una scenografia perfetta. La struttura si sviluppa su tre piani: - Piano seminterrato comprendente: cucina e servizi annessi, ristorante “La Pigna”, sala convegni Musco e Mollica, il bar per un totale di 682 mq (al netto di murature e cavedi). -Piano rialzato comprendente: reception, sala lettura, centro telecontrollo, 13 stanze per un totale di 426 mq., uffici; - Piano primo comprendente: 9 stanze e 4 suite per un totale di 441 mq - Piano secondo comprendente: 9 stanze ed il roof garden con terrazza per un totale di 512 mq. - Dependance, di 363 mq., prefabbricata adibita ad uffici, magazzini / deposito. - Area esterna comprendente: parco secolare, parcheggio di ca 800 mq, piscina con annessi bagni-spogliatoi, area fitness con sauna e sala massaggio e un’ampia zona dedicata a spettacoli estivi. La proprietà ha acquistato un nuovo terreno, di oltre 4.500 mq, confinante con il parco dell’hotel, ha ottenuto la licenza edilizia necessaria alla realizzazione di un residence turistico alberghiero. Il progetto prevede la realizzazione di 34 nuove unità abitative cosi suddivise : - Piano terra: n. 6 bilocali da 43,20 mq utili e 49.50 lordi e 12 monolocali da 23.80 mq utili - Piano primo: n. 6 bilocali, come piano terra, e 10 monolocali più grandi da 24.80 mq. utili per una superficie totale di 1762 mq ( compreso il piano interrato adibito a deposito e volumi tecnici) ed un volume complessivo costruito di 4963 mc S. Giovanni la Punta è ubicato nel cuore strategico dell’Isola, equidistante dal vulcano e dalla costa. Dall’hotel si raggiunge in: - 10 min. il centro storico di Catania. - 20 min. il vulcano Etna i suoi paesini e la vegetazione interrotta dalle colate laviche. - 10 min. la riviera dei ciclopi dove ammirare le acque cristalline, i Faraglioni dei famosi Ciclopi di Ulisse e l’isola Lachea, origine dell’Etna. -25 min. Taormina
Indirizzo via per viagrande
Città San Giovanni La Punta
Provincia Catania CT
Regione Sicilia - IT
CAP 95029
Zona San Giovanni La Punta

Dettagli

Dati aggiornati al 8 apr 2019
Superficie: 2400 m2 Esterno: 800 m2 Prezzo: Trattative riservate
Locali: 6 Camere da letto: Bagni:
Garages: Ascensore: si Piano: su più livelli
Anno costruzione: Stato: Classe energetica: In attesa dei dati.